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2019年3月18日 (月)

キッチン水漏れの影響は

キッチン床下水漏れ跡昨日は大阪府内の物件に、シロアリ調査のためお伺いしました。いつもシロアリ調査及び対策でお世話になっている、ハウスビルダーさんからの依頼です。

この物件では、以前キッチン配管から水漏れがしたとのことです。それから時間が経過し、お施主さまがシロアリに対する不安を感じ、ハウスビルダーさんに相談されたとのこと。そこで信頼できる方にシロアリ調査をしてもらえばと、当社に点検調査をいただいた次第です。

早速床下側から点検調査を実施した結果、シロアリ被害、侵入及び生息は確認されませんでした。写真は水漏れの確認されたキッチンで、水漏れ跡は確認されましたが既に乾燥しており問題ありませんでした。

お施主さまから、シロアリ予防処理がした方が良いかとご質問をいただきました。当社の見解としては、現時点でシロアリの侵入も無ければ侵入の兆候もありませんので、薬剤処理の必要はなく定期的な点検調査で対応可能と説明させていただきました。お施主さまはそれ相応の費用を覚悟されていたようですが、大きな費用の拠出が不要となり安心されたそうです。

家を維持管理する視点から見ると明確な効果が見えない薬剤処理よりも、生物劣化の大きな要因の一つである雨水対策、即ち屋根や壁の維持管理を優先すべきではないでしょうか。床下の定期点検調査で抑制できた費用は、これら雨水対策に費用をかけていただければ結構かと考えます。

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