シロアリ調査隊

昨日ご紹介した物件は戦前からの長屋で、3住戸が繋がっています。そのため床下も繋がっており点検調査が可能だったことから、点検調査を実施しました。

床のブカブカしていた住戸ではシロアリ被害が広範囲に確認されましたが、当該住戸以外ではシロアリ被害が確認されませんでした。床下の通気性が悪く、カビの発生も確認されました。構造的に地面と床組が接している箇所もあり、シロアリの侵入する条件は揃っています。

条件が揃っているからと言って、シロアリが必ず侵入するとは限りません。そもそも地中にシロアリが生息していなければ、侵入がないのは当然です。地中にシロアリが生息していたとしても、地中に餌である枯死した木があれば、わざわざリスクのある床下の木を食餌しにくることはありません。

ですのでこの物件では、被害の確認された住戸のみ薬剤処理を実施することを提案しています。シロアリ被害のない住戸については、定期的な点検調査で十分対応であることを説明しています。70年間も被害のなかったところに侵入する可能性はゼロとは言い切れませんが、限りなくゼロに近いのです。限りなくゼロに近いのに、薬剤を撒くのはナンセンスであり、無駄使いと小員は思います。