シロアリ調査隊

昨日はいつもお世話になっているハウスビルダーさんからの依頼で、大阪府内の物件にお伺いしました。玄関で羽アリの発生が確認されたとのことから、シロアリ調査のため同行しました。

現場で調査を行うと、右の写真のとおり玄関枠にシロアリ被害が確認されました。非破壊シロアリ探知機で調査すると、玄関枠で活動が探知されました。幸いにも壁内側での移動は確認されていません。

ちなみにこの物件の床下構造はベタ基礎で、床下側から点検調査では上り框付近にシロアリ被害や侵入等確認されませんでした。この結果からシロアリのコロニーは地中にあり、玄関枠に被害を与えているものの被害部が巣ではないと判断しました。

この条件で必要なのは、適切なシロアリ駆除処理です。最適な薬剤の選択、処理濃度と処理量を効果的に使えばコロニーの駆除は可能です。

シロアリ予防処理の是非ですが、当社のスタンスとして不要と判断します。高額な割に実際に得られる効果がほぼ無いことが理由です。その代わりに、定期的な点検調査をお薦めしています。

この物件はベタ基礎ですので、床下側からのシロアリの侵入はほぼありません。そのため床下に薬剤を大量散布しても効果がなく、無駄な費用を投下しているにしか過ぎないのです。

協会の仕様書では、床下に薬剤を大量に散布することが大前提です。これは建物構造を無視したものであり、儲けたいための理由でしかないのでご注意ください。